Heb je bouwplannen? Of wil je gaan verbouwen? Dan heb je waarschijnlijk een stedenbouwkundige vergunning nodig. Het begrip 'bouwen' bekijk je daarbij best zeer ruim. Ook voor het bouwen van een veranda, het plaatsen van een reclamebord, van houten afsluitingen, van verhardingen en van afsluitingen die uit betonplaten bestaan, is bijvoorbeeld een vergunning nodig. 

Bij de beoordeling van je aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning, wordt een afweging gedaan van de goede ruimtelijke ordening en een aftoetsing aan het bestaande juridische kader, om een uitspraak te doen over de haalbaarheid van het project.

Concreet mag niemand zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning:
- bouwen, op een grond één of meer vaste inrichtingen plaatsen, een bestaande vaste inrichting of bestaand bouwwerk afbreken, herbouwen, verbouwen of uitbreiden, met uitzondering van instandhoudings- of onderhoudswerken (die geen betrekking hebben op de stabiliteit);
- ontbossen in de zin van het bosdecreet van 13 juni 1990 van alle met bomen begroeide oppervlakten bedoeld in artikel 3, § 1 en § 2 van dat decreet;
- hoogstammige bomen vellen, alleenstaand, in groeps- of lijnverband, voorzover ze geen deel uitmaken van met bomen begroeide oppervlakten in de zin van artikel 3, § 1 en § 2, van het bosdecreet van 13 juni 1990;
- het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen;
- een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten voor:
   - het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, van allerhande materialen, materieel of afval;
   - het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens;
   - het plaatsen van één of meer verplaatsbare inrichtingen die voor bewoning kunnen worden gebruikt, zoals woonwagens,  
     kampeerwagens, afgedankte voertuigen, tenten;
   - het plaatsen van één of meer verplaatsbare inrichtingen of rollend materieel die hoofdzakelijk voor publicitaire doeleinden
     worden gebruikt;
- het geheel of gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie van een onroerend bebouwd goed met het oog op een nieuwe functie, voorzover deze functiewijziging voorkomt op een door de Vlaamse regering op te stellen lijst van de vergunningsplichtige functiewijzigingen;
- in een gebouw het aantal woongelegenheden wijzigen die bestemd zijn voor de huisvesting van een gezin of een alleenstaande, ongeacht of het gaat om een eengezinswoning, een etagewoning, een flatgebouw, een studio of een al dan niet gemeubileerde kamer;
- publiciteitsinrichtingen of uithangborden plaatsen of wijzigen;
- recreatieve terreinen aanleggen of wijzigen, waaronder een golfterrein, een voetbalterrein, een tennisveld, een zwembad.

Alvorens deze werken aan te vangen, dien je een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen. De formulieren die daartoe moeten worden opgesteld, hangt af van het onderwerp van de aanvraag.
Ook de eventuele verplichte medewerking van een architect, is wettelijk bepaald.

Sommige werken zijn vrijgesteld van een stedenbouwkundige vergunning. De bepalingen daaromtrent vind je terug op http://www.vlaanderen.be/ruimtelijk.

Voor het indienen van een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning, wend je je tot de dienst Stedelijke Ontwikkeling.

In het luik Bouwen en Wonen van het e-loket vind je de aanvraagformulieren en aanstiplijst voor stedenbouwkundige vergunningen.