Vlaamse overheid verzwijgt vernietigend negatief advies over Uplace van haar leidend ambtenaar RWO.

De stad Vilvoorde besliste, samen met diverse andere instanties, beroep aan te tekenen tegen de stedenbouwkundige vergunning die door de Vlaamse regering aan Uplace werd verleend.

Vilvoords burgemeester Marc Van Asch:
In het kader van de openbaarheid van bestuur werd het volledig dossier door de stad Vilvoorde opgevraagd bij de Vlaamse overheid. Naast de fundamentele bezwaren ingediend door Vilvoorde, Leuven, Unizo, ACV Halle-Vilvoorde, BBL, VZW Bral e.a., werden ook alle andere negatieve adviezen gewoon van tafel geveegd. Ondermeer het departement Stedenbouwkundig beleid en de Vlaamse bouwmeester brachten negatief advies uit, evenals het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

De topambtenaar bij de Vlaamse overheid stelt in zijn advies dat de bouwvergunning dient geweigerd te worden omwille van het feit dat het gebouwencomplex op het ogenblik van de aanvraag niet gelegen is aan een voldoende uitgeruste weg. Dit is een basisvoorwaarde om een bouwvergunning te kunnen afleveren. Wat voor de kleine man of vrouw in de straat niet mogelijk is, is klaarblijkelijk geen enkel probleem als men maar voldoende lobbywerk verricht…
Voorts laat de topambteanaar opmerken dat ook AWV in haar advies de haalbaarheid binnen de vooropgestelde timing expliciet in twijfel trekt.

Ik citeer letterlijk uit voormeld advies:

‘De aanvraag is niet gelegen op een stuk grond, gelegen aan een voldoende uitgeruste weg die op het ogenblik van de aanvraag reeds bestaat en die voldoet aan de uitrustingsvoorwaarden die vereist worden door de plaatselijke toestand en moet om deze reden worden geweigerd.

De door AWV opgelegde voorwaarden impliceren de facto een negatief advies: de voorwaarden zijn afhankelijk van bijkomende beoordelingen van de overheid, zijn enkel te verwezenlijken door derden en kunnen dus niet als voorwaarden in de stedenbouwkundige vergunning opgelegd worden (strijdigheid met artikel 4.2.19 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening).

In het stadium van de voorliggende aanvraag van Uplace zijn er te weinig garanties, teveel onzekerheden, dat de milderende maatregelen uit de project MER m.b.t. mobiliteit effectief kunnen uitgevoerd worden. De milderende maatregelen kunnen niet als voorwaarde in de stedenbouwkundige vergunning opgenomen worden want afhankelijk van een bijkomende beoordeling van de overheid en te verwezenlijken door derden (strijdigheid met artikel 4.2.19 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening).

De topambtenaar van de Vlaamse overheid benadrukt eveneens het ongunstig advies van de Vlaamse Bouwmeester op 09 februari 2011 die verwijst naar een aantal belangrijke tekortkomingen. De ambtenaar schrijft aan zijn minister dat het ongunstig advies van de Vlaamse bouwmeester een bezwarend element vormt in de toetsing aan de goede ruimtelijke ordening. Hij stelt dat dit advies bovendien moet bijgetreden worden en er dient te worden vastgesteld dat het project onvoldoende aandacht schenkt aan de verweving van functies en de verhouding van het project tot de mogelijke ontwikkelingen van de rest van het gebied.
De ambtenaar laat daarenboven fijntjes opmerken dat zelfs de beleidsvisie van de gemeente Machelen voor de ontwikkeling van de Kerklaan en de omgeving van het nieuwe station door de ontwikkeling van Uplace de facto onmogelijk worden.
Waarom wordt dit vernietigend negatief advies angstvallig verzwegen door de Vlaamse overheid en wordt hier ook geen melding van gemaakt in de stedenbouwkundige vergunning??
Het is een bewijs temeer dat de Vlaamse regering hier zowel partij als rechter is en met handen en voeten gebonden door een brownfieldconvenant die de toetsing van degelijk bestuur op geen enkel ogenblik kan weerstaan.

Ik roep hierbij de overheid op om het geweer van schouder te veranderen. Indien men werkelijk vasthoudt aan het kernversterkend beleid van de stadscentra, één van de speerpunten van deze Vlaamse regering, dan moet deze Vlaamse regering de milieuvergunning, die terecht werd geweigerd door de provincie Vlaams-Brabant verwerpen en haar standpunt m.b.t. de brownfieldconvenant herzien.”

MARC VAN ASCH
Burgemeester stad Vilvoorde