Verwaarloosde woningen en gebouwen hebben een negatieve invloed op een buurt en en verdienen daarom een doeltreffende aanpak. Iedereen heeft immers baat bij een verzorgde en aangename woonomgeving. Daarnaast kunnen bouwvallige constructies een bedreiging vormen voor de openbare veiligheid en gezondheid. De gemeenteraad keurde een verwaarlozingsreglement en een heffingsreglement goed.
Een woning en/of gebouw is verwaarloosd als het negen punten of meer scoort op het technisch verslag verwaarlozing. In dit verslag worden alle zichtbare verwaarloosde elementen van het onroerende goed beoordeeld en gequoteerd.
Wat zijn de gevolgen van de inventarisatie?
Eigenaars van woningen en/of gebouwen die opgenomen zijn in het register van verwaarloosde woningen en gebouwen moeten een jaarlijkse belasting betalen.
Hieronder een overzicht van de belastingtarieven. Na vier jaar wordt het heffingsbedrag niet langer verhoogd.
- na 1 jaar 1.719 euro
- na 2 jaar 3.438 euro
- na 3 jaar 5.156 euro
- na 4 jaar en langer: 6.875 euro
Vrijstelling van heffing?
Er zijn meerdere redenen waarvoor je een vrijstelling kan aanvragen voor het betalen van deze leegstandsheffing. Deze vrijstellingen vind je in het heffingsreglement.
De vrijstelling moet je aanvragen via een vrijstellingsaanvraag. Je levert bij je aanvraag ook de nodige bewijsstukken, anders is je aanvraag ongeldig.
Schrapping uit het register
Je kan de woning of gebouw laten schrappen uit het verwaarlozingsregister na de herstellings- en/of aanpassingswerken. Deze schrapping kan je via het digitale formulier aanvragen.